Автор: . Дата создания:

Каждый иностранец, приезжающий в Польшу, сталкивается с проблемой съема жилья, исключение составляют только студенты, которым учебное заведение предоставляет общежитие. Хотя, даже они спустя какое-то время захотят переехать в квартиру. Удобнее всего тем, кто может переехать жить к друзьям, либо снять квартиру через знакомых. Если таковых нет, приходится искать самому. Ища квартиру, иностранец должен помнить о двух моментах – договор съема жилья и временная прописка. С договором дело обстоит проще, а вот с пропиской у подавляющего большинства возникают серьезные проблемы. В Польше существует обязанность временно регистрироваться по месту пребывания, т.е. выезжая в горы дольше, чем на 3 дня, ты обязан зарегистироваться. Это «мертвое» правило, но не в ситуации с иностранцем, так как желая получить временный вид на жительство каждый иностранец должен предоставить временную прописку. И тут мы (иностранцы) начинаем придумывать и изворачиваться, но абсолютно не по тому, что хотим, а потому что вынуждены.
Веороятность найти квартиру в Варшаве с возможностью прописки – это пракически из области чудес, просто снять квартиру проблематично. Как же мы ищем жилье? Так же как и все остальные - при помощи газет, Интернета, но в основном натыкаемся на агенства-посредники, даже в тех объявлениях где написано «хозяин». Как работают подобные агенства? Выглядит это следующим образом: ты приходишь и подписываешь с агенством договор, в котором прописано, что они тебе будут подбирать квартиры, соответсвующие твоим требованиям, а ты платишь им за услугу около 250 злотых. Информацию о квартирах и встречах высылают при помощи смс. Есть ли гарантия, что таким образом ты найдешь квартиру? Нет. Но в договоре прописано, что если в течении месяца агенство не подберет тебе подходящий вариант, договор автоматически и бесплатно продлевают на следующий месяц, только со временем ты получаешь все меньше и меньше смс.
Как выглядят «смотрины» квартиры? Очень часто случается так, что ты приходишь, а цена выросла, причем на квартиру уже есть несколько желающих, готовых заплатить еще больше. Бывает так, что ты договариваешься посмотреть квартиру в 13.00, приходишь, звонишь в домофон, а там – «извините, мы уже сдали». Спрос на квартиры в Варшаве огромен, как ни парадоксально это не ты выбираешь квартиру, а квартира выбирает тебя. Иногда доходит до крайностей – вопросы из цикла «На сколько ты веселый и обаятельный». Конечно же, это все касается дешевых квартир, если ты в состоянии заплатить 2000 злотых за однокомнатную квартиру, то, скорее всего проблем со съемом не будет, так как данная цена для большинства будет просто не доступна.

Если мы говорим без акцента наши шансы снять квартиру увеличиваются, если все-таки акцент есть, лучше попросить кого то из друзей поляков позвонить и договориться о встрече с хозяином квартиры. Очень часто происходит так, что на первый вопрос «Здравствуйте, эта квартира еще сдается?» (который достаточно прост фонетически) мы слышим «Да», а далее, пытаясь договориться о встрече – «... а вы знаете. Вобще то у меня уже есть пара желающих». Спрашивая «Почему?» можно услышать что-то вроде: «У меня уже был опыт сдачи квартиры русским/украинцам/белорусам которые вынесли мне всю мебель». В принципе считается, что поляк не обманет и не вынесет мебель. Но это все-таки крайности.

Лично я искала жилье 1,5 месяца. В тот момент я училась в аспирантуре, получила разрешение на работу, работала, у меня был временный вид на жительство, шёл третий год моего пребывания в Польше. Достаточно долго у меня не получалось найти квартиру, после чего я решила заплатить больше, но все-таки найти крышу над головой. На немногочисленные «смотрины» квартир я приезжала просто с работы – элегантно одета, с макияжем, на каблуках, одним словом, выглядела очень солидно, но было одно «но» - я из бывшего СССР. Я искала однокомнутную квартиру, в которой планировала жить сама. Был один вариант на улице Рацлавицкой, после осмотра и пары вопросов я решила сказать хозяйке, что я не полька, чтобы узнать не является ли это для нее проблемой. Хозяйка пытаясь скрыть удивление (мой акцент почти не слышен) сказала, что нет и обещала перезвонить. Перезвонила... чтобы сказать, что сдала квартиру кому то, кто хотел снять на продолжительный срок, я планировала снять надолго (купить квартиру у меня не получится), но... Неужели она сдала квартиру этому человеку навсегда?

После полуторомесячных поисков я переехала в однокомнатную квартиру, которую освободила моя знакомая. Хозяин подписал со мной договор, но о временной прописке не было речи. Меня прописал у себя работодатель. Чтобы получить временный вид на жительство, в отделе для иностранцев мне подсказали подписать с работодателем фиктивный договор найма жилья за 1 злотый (договор найма и прописка обязательно должны быть по одному адресу), чтобы не было проблем. Одним словом – я не могла предоставить реальный договор найма жилья с реальной ставкой и реальную прописку по другому адресу. Бюрократы, выдающие вид на жительство просто напросто не приняли бы от меня такие документы, соответственно, я была вынуждена придумать иной способ.

Каждого иностранца, желающего получить вид на жительство проверяет участковый. Так было и в моем случае. Участковый пришел к моему работодателю по предварительной договоренности в субботу, а я должна была явиться чтобы показать документы. Участковый был смекалистый и наверняка понял, что я там не живу, но никаких проблем мне создавать не стал. Но даже это не так абсурдно, как то, что я напишу ниже.

Работала я в транспортной компании, мы возили грузы из Европы в Россию, на Украину и Белорусь. Я не была единственным иностранцем в фирме, шеф взял на работу еще четырех белорусов и всем сделал временную прописку у себя дома, так как каждый должен быть где-то прописан. Работа выглядела следующим образом – водители-поляки загружали машину на западе и довозили товар до базы в Варшаве. С базы на разгрузку в Россию ехал уже белоруский-водитель, т.к. у белорусов были только польские рабочие визы, которые являются визами национальными без права въезда в другую европейскую страну. Когда возник вопрос об оформлении для них временных видов на жительство, чтобы каждый из них мог сам полностью делать рейс: грузить на западе и разгружать в России, оказалось, что все они должны предоставить договор найма жилья. Одним словом, водитель-дальнобойщик, чья профессия не предусматривает съема квартиры и в принципе проживания на территории Польши, должен, не смотря ни на что, иметь договор найма жилья. Будучи человеком опытным, я для КАЖДОГО водителя составила договор найма комнаты у нашего работодателя за 1 злотый. Участковый проверил их «оптом» и каждый получил вид на жительство. А что делать тем, у кого нет такого понимающего работодателя?

Что же делают остальные? Прописываются у знакомых. Я лично знаю несколько смешанных семей, которые прописывают у себя своих друзей иностранцев. Когда-то один знакомый рассказывал, что его вызвали в комиссариат полиции спросить, что происходит, почему он прописал у себя 5 человек. Бюрократы считают, что съем жилья с пропиской это проще простого, мало того, они подсказывают как обойти закон, если у нас есть кто-то кто нас пропишет. Где я зарегистрирована? Там где фактически проживаю. А как мне это удалось? За спиной хозяина квартиры, нас с мужем временно прописали на основании договора найма жилья, который в администрации нашего района сочли за согласие хозяина нас прописать. Что будет если он узнает? Не хочу даже думать об этом, я просто обязана иметь временную прописку, чтобы легализовать свое пребывание в Польше.

Абсурд заключается в том, что поляки, с одной стороны, не хотят видеть нелегальных эмигрантов в своей стране, а с другой – не собираются сделать то, что является их обязанностью (по закону, ты должен временно прописать каждого, кому сдаешь квартиру), чтобы иностранец мог сделать временные документы.

Существует мнение, что никто не пропишет в своей квартире человека, которого не знает. Но выписать так же просто как и прописать, тем более, что временная прописка со временем просто заканчивается. Счтается, что сначала нужно поближе познакомиться с квартиросъемщиком, понять что он за человек. Я прожила год в съемной квартире, без опазданий платила за съем, газ, воду, электричество, сделала нехитрый ремонт в ванной за счет хозяина, который даже чеки не попросил – поверил на слово, передавала ему все письма и посылки. Мои отношения с хозяином квартиры были замечательные, и я второй раз попросила прописать меня... «нет такой возможности» - ответил он мне, и я начала думать, как бы в этот раз обхитрить бюрократов...


Ta strona korzysta z ciasteczek aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie.